地盤の弱い地域も、地震の際には不安があるので避けたほうがいいだろう。こうした点は、平日と週末、昼間と夜間等、曜日や時間などによっても違いが出てく。週末にモデルルームを見ただけで判断するのではなく、できれば時間帯、曜日を選んで、まんべんなく確認したいものだ。
日当たりは健康にもかかわる大切なポイントだ。一般的には、階数が高いほど日当たりや風通しがよいといわれているが、周囲に高い建物がなければ、それほど高層階にこだわることもないだろう。
マンションはたいていベランダを南向きにして作られているが、なかには立地上の問題で東向き、西向きに作られたマンションもある。また、図面上では南向きでも、隣が高層マンションだったりすれば、日当たりはそれほど期待できない。
逆に、西向き、東向きでも角部屋であれば日当たりがよい場合も。角部屋は窓も多くなるので、風通しという点でもメリットがある。なお、最近では角部屋でなくても日照や通風を考慮した物件も増えてきた。
中古マンションだったら、実際に日照や風通しを確認できる。しかし、新築の場合は完成前に購入しなければならないことが多いなので、南向きだから安心ということでなく、ちゃんと現地に出向いて周囲の建物の状況などを確認してほしい。
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