用途地域を確認して高い建物が建つ可能性がなく、周囲に空き地や駐車場などがなければ、まず安心だろう。なお、日照や風通しは冷暖房費にもかかわってく。
この点有利なのは、中間の階にある両脇を他の住居にはさまれた部屋。上下左右から熱がもらえ、また熱が逃げにくいからだ。「マンションは管理を買え」という言葉をよく聞く。マンションの広告を見比べてみるとわかるが、管理費は物件によってずいぶん差がある。管理費も毎月の支出とはなるが、住宅ローンとは違って支払い続けても自分の財産になっていくわけではない。
だったら安いほうが助かるというものだが、実はそうもいっていられないのだ。というのも、マンション生活の快適さは管理に負う部分が非常に大きいのだ。ゴミがいつも散乱していたり、共用部分の壁やエレベーターがいつまでも汚れていたりしていると気分も悪いだし、設備が早く傷んでしまう。
また、将来売却するときにも不利だ。かといって、管理費が高すぎると、いくらそれに見合うサービスを受けられるといっても、毎月の負担が大きくなってしまう。まず、情報誌などを参考に、平均的な管理費を知っておきたい。
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